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Local en alquiler en Area Fundacional
Local en alquiler
ARS 1.500.000

Local en alquiler en Area Fundacional

Alquilamos Complejo de Padel!

2749, José Videla Castillo, Área Fundacional, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Area Fundacional, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
1.361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Area Fundacional, 96 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 12/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ESTRATEGICA: COMPLEJO DE PADEL CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACION! Ubicado en Cuarta Seccion Este a metros de Costanera, cercanias Gimanasio Municipal N°3, negocios minoristas, supermercados, trasportes publicos, etc. Ofrecemos en alquiler este predio deportivo con cancha de futbol y dos de padel, ideal para proyecto de reciclaje y modernizacion. El espacio cuenta con una superficie de 1360, una estructura solida, lista para ser actualizada a estandares de alta competencia.- Cuenta con un buffet/social para maximizar la rentabilidad baños y vestuarios.- -Se ofrece periodo de carencia a cambio de la inversion de las mejoras!! No dudes en visitarlas!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.500.00006 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.500.000-25.00%

Ubicacion

2749, José Videla Castillo, Área Fundacional, Ciudad de Mendoza, Sección 4ª Oeste y Área Fundacional, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Area Fundacional, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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