P Proppies
Local comercial · 110m²
Local en alquiler
ARS 2.500.000

Local comercial · 110m²

Primitivo de la Reta, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500EOK, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Mendoza, 110 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

INMOESTATE BROKERS ALQUILA – LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA PREMIUM Primitivo de la Reta y Alem – Ciudad de Mendoza Ubicación estratégica en una de las esquinas con mayor visibilidad y circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Canon mensual: AR$ 2.500.000 Excelente oportunidad para desarrollar una marca en una zona comercial consolidada, con gran exposición y presencia urbana. 110 m² cubiertos Baños Esquina totalmente vidriada Gran exposición comercial Excelente luminosidad natural Excelente presencia comercial Zona de alto movimiento y tránsito permanente Amplias posibilidades de desarrollo comercial Ideal para marcas y comercios de alto flujo como: Supermercados express tipo Carrefour Market o Super A Farmacias Kioscos 24/7 tipo Yes! Cafeterías y propuestas gastronómicas Franquicias y locales de servicios Una propiedad con características únicas para potenciar cualquier proyecto comercial en pleno centro de Mendoza. Consultanos para más información o coordinar una visita. INMOESTATE BROKERS Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2059

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 885.000· 44 avisos — este aviso pide 182% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primitivo de la Reta, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500EOK, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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