Local comercial · 334m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Local en venta
USD 320.000

Local comercial · 334m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

818, Salta, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Mendoza, 334 m² cubiertos, USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zócalo Inmobiliaria ofrece local comercial y galpón en venta, ubicado estratégicamente sobre la calle Salta 825 casi esquina Don Bosco, en pleno Centro de Mendoza, a tan solo 2 cuadras del nudo vial mendocino y a 1 cuadra de la histórica calle Vicente Zapata este punto combina visibilidad accesibilidad y circulación constante tres factores determinantes para cualquier desarrollo comercial exitoso Este amplio inmueble cuenta con una superficie total de 334 m², en el frente encontramos un amplio local comercial con ingreso vehicular, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para los clientes, cuenta con oficina, baño, pequeña cocina y mostrador de venta, y en la parte trasera un amplio galpón con entrepiso, con vestuarios y baños para los empleados, lo que lo convierte en un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales. Actualmente sigue en funcionamiento con más de 40 años de experiencia en el rubro de venta de baterías para vehículos Se analizan permutas como parte de pago No dude en consultar para mayor información Mat. 1767 *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.809.041/mes

Necesitas ingresos por $ 11.236.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 885.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

818, Salta, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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