Local comercial · 200m² · 3 Ambientes
Black Seep Hostel, 2265, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Local en Ciudad de Mendoza, 200 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 650 contra USD 533 de la mediana (+22,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 533
- Mediana m²
- 206 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.564.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Black Seep Hostel, 2265, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza