Local en alquiler en Quinta Seccion · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.400.000

Local en alquiler en Quinta Seccion · 3 ambientes

Local Comercial en Alquiler, Olascoaga y Arisitides

Olascoaga 725 · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quinta Seccion, 40 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. OLASCOAGA Y ARISTIDES VILLANUEVA. LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER!!! Ubicado en la privilegiada zona del Barrio Cívico en Mendoza Capital . Con una superficie total de 40 m², este local ofrece una oportunidad única para inversores o emprendedores que suelen pedirnos una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. El local cuenta con un salón amplio y luminoso, un patio interno propio, baño. También dispone de acceso desde el edificio. Se encuentran en planta baja de un edificio en propiedad horizontal, con acceso independiente desde la calle. Con una antigüedad de 40 años y en muy buen estado de conservación, La ubicación en colindancia con calle Arístides Villanueva, conocida por su oferta gastronómica y turística, garantiza un alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para diversos rubros comerciales. Además, su cercanía a bares, locales comerciales. El transporte público los convierte en una excelente opción para establecer un negocio exitoso en la ciudad. ¿Interesado en esta oportunidad única? Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita. No pierdas la oportunidad en una ubicación inmejorable en Mendoza Capital.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Carrefour Express1 min · 34 m
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La Quinta Almacen3 min · 205 m
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ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA MENDOZA · secundaria · privada3 min · 163 m
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CORAZON DE MARIA · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
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Salud · 160 en la zona
CENTRO ESPACIO GASPAR.- · centro de salud · privado3 min · 176 m
INSTITUTO SANTA LUCIA CENTRO DE CIRUGIA OCULAR.- · centro de salud · privado3 min · 187 m
FUNDACION DYTER.- · centro de salud · privado3 min · 191 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olascoaga 725, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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