P Proppies
Local comercial · 150m² · 3 Ambientes
Local en alquiler
ARS 2.500.000

Local comercial · 150m² · 3 Ambientes

Rabbit Lounge, Manuel Belgrano, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500AAK, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Mendoza, 150 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

INMOESTATE BROKERS ALQUILA – EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD Belgrano 607, Ciudad de Mendoza (Ex The Rabbit Lounge) Canon mensual: AR$ 2.500.000 Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor circulación y movimiento de Ciudad de Mendoza. Propiedad ideal para emprendimientos gastronómicos, showroom, oficinas corporativas, franquicias o múltiples destinos comerciales. La propiedad cuenta con una excelente visibilidad, amplio frente y espacios funcionales para desarrollar distintas actividades. Superficie de terreno: 150 m² Superficie cubierta: 150 m² 2 baños 10 metros de frente Apto para cualquier actividad comercial Ubicación estratégica con gran potencial comercial y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Consultas por mensaje privado o llamado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2105

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 885.000· 44 avisos — este aviso pide 182% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Supermercado Familia · Avenida Colon 6533 min · 178 m
Granja Benedetti4 min · 256 m
Carrefour Express6 min · 391 m
Educacion · 60 en la zona
FRAY LUIS BELTRAN · secundaria · publica1 min · 88 m
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JUAN ESTEBAN PEDERNERA · adultos · publica3 min · 200 m
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Plazoleta Vergara3 min · 202 m
Rotonda Sobremonte4 min · 246 m
Plaza Italia5 min · 313 m
Salud · 218 en la zona
C.P.A. CLINICA OFTALMOLOGICA 25 DE MAYO.- · centro de salud · privado1 min · 35 m
C.P.A. CARDIO COLON.- · centro de salud · privado1 min · 83 m
CENTRO DE REPRODUCCION DEL OESTE.- · clinica especializada · privado1 min · 89 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rabbit Lounge, Manuel Belgrano, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500AAK, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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