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Local comercial · 28m² · 2 Ambientes
Galería Mendoza, 1360, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, M5500GKB, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 28 m²
Local en Ciudad de Mendoza, 28 m² cubiertos, USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.500 de la mediana (+4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 26 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.544.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Galería Mendoza, 1360, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, M5500GKB, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza