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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
Local en alquiler
ARS 550.000

Local comercial · 40m² · 1 Ambiente

327, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Mendoza, 40 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,0% por encima de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

OPENHOUSE ALQUILA LOCAL COMERCIAL / OFICNAS EN CIUDAD MEDNOZA! El local se encuentra en Rioja 339 a unas cuadras de calle Morón CARACTERISTICAS: • 1 Baño • kitchenette • Salón SI ESTA INTERESADO NO DIDE EN CONSULTARNOS

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 860.000· 42 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

327, Rioja, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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