Fondo Comercio en venta

USD 70.000

= $ 107,1 M

Cuota UVA desde $ 608.195/mes · ingresos $ 2,4 M

Fondo de comercio · 200m² · 3 Ambientes

Liga Mendocina de Futbol (LMF), 83, José Garibaldi, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Ciudad de Mendoza, 200 m² cubiertos, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo fondo de comercio, Cafetería, en Ciudad. 200 mtrs cubierto. Tiene, cocina amplia, 1 baño, patio interno, sótano, aire acondicionado de 7500 frio/ calor. Incluye, 18 mesas, 58 sillas, 1 heladera exhibidora de tortas, 2 frízer horizontales, 3 heladeras verticales, 1 cocina industrial, 1 plancha, 1 freidora automática, 2 hornos convectores, 1 turbina, 1 maquina de café Criolla Plus, vajilla completa para 70 personas, 2 televisores, mostrador de 4,30 mtrs, sistema de monitoreo con 6 cámaras, sistema operativo gastronómico, impresora fiscal. Excelente oportunidad de inversión. ZELTA Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 608.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.432.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,7% anual

Alquiler esperable

$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liga Mendocina de Futbol (LMF), 83, José Garibaldi, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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