Departamento en alquiler en Barrio Champagnat
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Champagnat

Departamento en Alquiler

1902, Doctor Luis Federico Leloir, Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Sección 8ª Aeroparque, Departamento Capital, Mendoza, M5500EPA, Argentina · Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Champagnat, 2 dormitorios, 60 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TRE INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR en complejo privado ubicado en la intersección de calles Leloir y Gainza • Frente a Barrio Dalvian • Ciudad de Mendoza. .gl/J25VLimfZZnVfNgh8 Se ofrecen cinco departamentos a estrenar situados en primer y segundo piso, por escaleras. Cada unidad cuenta con living comedor y cocina integrada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada. Espacio para lavarropas. Pasillo que conduce a dos dormitorios, ambos equipados con placares amplios y un baño completo. La propiedad está diseñada con la preinstalación para aire acondicionado y calefacción central a través de radiadores, asegurando confort durante todo el año. Poseen cochera para un vehículo por departamento La ubicación es inmejorable, a tan sólo 300 metros de la Avenida Champagnat, y cerca del Centro Comercial Lomas, Centro Médico, facilitando el acceso a servicios esenciales y de disfrute Esta propuesta es ideal para quienes buscan un espacio moderno en una ubicación destacada de Mendoza, combinando comodidad, seguridad y acceso a servicios de calidad. Expensas $50.000. Incluyen los servicios de agua y tasas municipales. Contrato por dos años con ajustes trimestral según índice IPC. No se aceptan mascotas TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Un garante con bono de sueldo • Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 • Solicitante • Inquilino con Bono de Sueldo • Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: • Mes de alquiler • Mes de depósito en garantía • Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1902, Doctor Luis Federico Leloir, Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Sección 8ª Aeroparque, Departamento Capital, Mendoza, M5500EPA, Argentina, Barrio Champagnat, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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