Departamento · 60m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 680.000

Departamento · 60m² · 7 Ambientes · 1 Cochera

685, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 7 ambientes, 60 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 69 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 04/08/2026 (de ARS 720.000 a ARS 680.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
69
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 69 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DANIEL BISOGNO Negocios Inmobiliarios ALQUILA Excelente departamento céntrico en Mendoza Capital, ubicado en la 2.ª Sección del Barrio Cívico, sobre la calle Colón casi esquina 25 de Mayo. Esta propiedad se encuentra a pocos metros de la Casa de Gobierno, la Municipalidad de Mendoza, el Palacio de Justicia y el Parque Cívico, Arístides Villanueva. El departamento, situado en el segundo piso y con vista al contrafrente, cuenta con un luminoso y silencioso living comedor, cocina con lavandería, dos dormitorios con placard y piso de parquet, baño completo y cochera. Además, dispone de un balcón con rejas que brinda un espacio adicional para disfrutar. Con una superficie total y cubierta de 55m2, esta propiedad ofrece un total de 6 o más ambientes, ideales para una familia o personas que buscan amplitud y comodidad. El estado de conservación es muy bueno, lo que garantiza un ambiente acogedor y listo para habitar. Además, se encuentra en una ubicación estratégica con cercanía a restaurantes, cafés, supermercados y a pocos minutos del centro de Mendoza. La cochera, un gran valor agregado en una zona tan céntrica, garantiza la comodidad y seguridad de contar con un espacio para estacionar el vehículo. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este departamento con todas estas comodidades y en una ubicación privilegiada en el corazón de Mendoza. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 724.039
En 12 meses
~$ 874.022

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 121 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
ARS 720.000ARS 680.00016 de jun de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026ARS 720.000 → ARS 680.000-5.56%

Ubicacion

685, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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