- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento · 250m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Departamento · 250m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
368, Agustín Álvarez, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Departamento en Ciudad de Mendoza, 7 ambientes, 250 m², USD 1.300/mes (comparada contra 3 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.450).
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 25/07/2026 (de USD 1.400 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.450/mes
- Mediana expensas
- ARS 600.000
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de jul de 2026USD 1.400 → USD 1.300-7.14%
Ubicacion
368, Agustín Álvarez, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza