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Departamento · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento · 70m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

2000, Chile, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 5 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 84 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 725.000, 3,3% por debajo del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 3,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
84
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 81.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 84 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

RT BIENES RAÍCES ALQUILA En esta oportunidad, te presentamos un flamante departamento en alquiler ubicado en la Ciudad de Mendoza, específicamente en la 1.ª Sección Parque Central. Este hermoso inmueble se encuentra en la intersección de Coronel Plaza esquina Chile, una zona tranquila y de fácil acceso. El departamento cuenta con 2 dormitorios. Además, ofrece un escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un lugar de estudio. El baño completo y el toilette brindan comodidad y practicidad a los residentes. Cocina independiente y amplio living comedor muy luminoso, mientras que la terraza de uso común es ideal. Si buscas un lugar cómodo, funcional y bien ubicado en Mendoza Capital, esta propiedad es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 121 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2000, Chile, Ciudad de Mendoza, Sección 1ª Parque Central, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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