P Proppies
Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

1213, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 59 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,8% por encima de la mediana del set (ARS 810.000). Con expensas el costo total es ARS 1.700.000, 88,7% por encima del costo total tipico (ARS 901.000); las expensas pesan 21,4% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
59
Mediana alquiler
ARS 810.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 59 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ACL PROPIEDADES • ALQUILA DPTO DE CATEGORÍA EN TORRE LAUREANA • SEGURIDAD CON PERSONAL 24hs Y MONITOREADA POR CIRCUITO CERRADO • SUM • PISCINA • Bellísimo Loby de Recepción. Cuenta con amplio living comedor, cocina separada, lavandería, toilette, 2 balcones que le otorgan una excelente iluminación al inmueble, 2 dormitorios y cada uno de ellos cuenta con baño en suite. Cochera con portón automatizado. Detalles importantes: Todas los ambientes tienen sus cortinas blackout. Roller en cocina y lavandería. 2 camas de 1 plaza y 1 queen. Luminaria en cocina, lavandería y habitaciones. Opción de entregar con las camas. No se aceptan mascotas. Canon mensual USD1100 + expensas ($200.000) • CONTRATO POR 1 AÑO Requisitos: • Solicitante y garantes demostrar ingresos • Mes de alquiler • Depósito en garantía • Honorarios Inmobiliarios • Certificación de firmas • Seguro contraincendios No dudes en coordinar una visita

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 121 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+127172.7% total
USD 1.400.000USD 1.10008 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 1.100 → ARS 1.400.000+127172.73%

Ubicacion

1213, 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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