Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000

Departamento · 80m² · 3 Ambientes

592, Pedro Vargas, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 4 ambientes, 80 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 02/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Súper equipado y amoblado departamento dúplex ubicado a pocos metros de la calle Colón. Con una antigüedad de 17 años, esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y sus 110m2 distribuidos de manera funcional y confortable. Al ingresar un amplio y luminoso living comedor cocina comedor independiente mientras que la lavandería independiente brinda comodidad en las tareas del hogar. El departamento cuenta con tres dormitorios, cada uno con su propio aire acondicionado para garantizar el confort en todas las estaciones. Además, dispone de dos baños completos conexión a internet para estar siempre conectado. En cuanto a la cochera, no cuenta con ella, pero en la zona hay opciones de estacionamiento disponibles. Ubicado en una zona escolar y permitiendo mascotas, este departamento es una excelente opción para familias que buscan un lugar cómodo y acogedor para vivir en Mendoza. No tiene gastos de expensas y, aunque no cuenta con piscina, ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena en la ciudad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 33 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
Panaderia Market2 min · 132 m
Carrefour Market · Avenida Colon 3243 min · 218 m
Dietetica Aromata · San Lorenzo 1604 min · 229 m
Educacion · 68 en la zona
SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada3 min · 167 m
COLEGIO CONGRESO · inicial/primaria · privada3 min · 187 m
ARISTIDES VILLANUEVA · primaria · publica3 min · 201 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza España5 min · 291 m
Parque Civico8 min · 501 m
Boulevard Peltier8 min · 541 m
Salud · 253 en la zona
RED DE SEGURO MEDICO.- · centro de salud · privado1 min · 19 m
TERRA CENTRO DE FLEBOLOGIA Y LINFOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 32 m
C.P.A. HEALTHY SMILE.- · centro de salud · privado1 min · 44 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 950.000ARS 900.00006 de jun de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Ubicacion

592, Pedro Vargas, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas