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Departamento en venta en Barrio Ferroviario · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 185,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Barrio Ferroviario · 3 ambientes

Departamento en Sexta Sección

2921, Boulogne Sur Mer, Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Sección 6ª Residencial Norte, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Ferroviario, 3 ambientes, 63 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FORTIN VENDE Departamento en Torres Karakorum – Ciudad de Mendoza Moderno departamento de 1 dormitorio con cochera cubierta y balcón, ubicado en una de las torres más completas y seguras de Mendoza. Ideal para quienes buscan confort, amenities premium y una ubicación estratégica. Características del departamento: * 1 dormitorio luminoso con placard * Cocina integrada * Living comedor con salida a balcón * Baño completo * Cochera cubierta * Balcón con vistas panorámicas Amenities del edificio: * Seguridad las 24 horas * Área de juegos para niños * Piscina climatizada * Gimnasio totalmente equipado * Lavandería * Taller de hobbies manuales * Salón de usos múltiples (SUM) * Quincho con parrilla * Cocheras subterráneas * Estacionamiento para invitados * Bauleras * Depósito de vinos Ubicación privilegiada, con fácil acceso a principales avenidas, comercios y espacios verdes. Ideal para vivir o invertir.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.095/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2921, Boulogne Sur Mer, Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Sección 6ª Residencial Norte, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Barrio Ferroviario, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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