Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Premium Tower, 948, España, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 64 m², USD 180.000 (comparada contra 98 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 2.812 contra USD 1.243 de la mediana (+126,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
98
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 1.243
Mediana m²
65 m²
Comparar con 98 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicado en Av. España 948, Ciudad, Mendoza. Premium Tower Suite. Vos te imaginas vivir en uno de los lugares más exclusivos, seguros y cómodos de Mendoza? Donde bajas por ascensor de tu departamento y tenes todo cerca, todo ágil , Starbucks a 50 metros, tiendas de ropa de primeras marcas, plaza, colegios y mucho más sin necesidad de encender tu vehículo ? Además poder almorzar o cenar en tu mismo edificio, teniendo descuento especial por ser residente, en uno de los restaurantes más prestigiosos y destacados de Mendoza? Y si buscas INVERTIR y obtener rentabilidad segura también es una excelente OPORTUNIDAD ya que es APTO TURISMO. TOTALMENTE AMOBLADO. -Dos dormitorios -Dos baños, Uno en Suite. -Cocina -Living- Comedor. Expensas abril 2026 $160.000, Las cuales incluyen, Internet, Televisión por cable. El departamento cuenta con climatización central (Frío/Calor) Recepción. Lobby. Restaurante. Bar. Gimnasio completo. Sauna. Pileta y Solarium. Vista inmejorable de Mendoza. Nota importante: El departamento y el edificio en si, no cuentan con salida ni conexion para lavarropas, pero en la zona se encuentran una gran cantidad de lavanderías y tintorerías. Estamos a tu disposición para cualquier consulta! (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.580.086/mes

Necesitas ingresos por $ 6.320.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (120 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Premium Tower, 948, España, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, M5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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