P Proppies
Departamento · 115m² · 3 Ambientes
Departamento en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento · 115m² · 3 Ambientes

21, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 115 m², ARS 830.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,1% por encima de la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 905.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 910.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Avitax Propiedades alquila excelente departamento ubicado en calle San Martín y Pedro Molina de la Ciudad de Mendoza. CARACTERÍSTICAS: • Living Comedor. • Cocina comedor. • Despensa. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Piso de parquet impecable • Sin cochera REQUISITOS: • Se alquila para vivienda unifamiliar. • Ingresos • Dos garantes propietarios o seguro de caución. • Mes de alquiler. • Mes de depósito en garantía. • Mes de honorarios. Actualización trimestral por ICL. No se aceptan mascotas. Para cualquier consulta comunicarse a los números consignados en este anuncio.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 883.754
En 12 meses
~$ 1.066.820

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 121 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

21, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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