Departamento en venta en Barrio Privado Dalvian · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en Barrio Privado Dalvian · 2 ambientes

Century21 López Ofrece a La Venta Departamento en Barrio Dalvian

cerro las mentas · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Privado Dalvian, 2 ambientes, 81 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century21 López ofrece a la venta departamento en Complejo Cepas, Edificio Syrah, Barrio Privado Dalvian, Mendoza. Ubicado a tan solo 10 minutos del Parque General San Martin y del centro de la Ciudad de Mendoza, el complejo se encuentra dentro del prestigioso Barrio Privado Dalvian y ofrece un entorno moderno, seguro, rodeado de naturaleza y vistas únicas. El mismo está compuesto por cuatro torres (Syrah, Cabernet, Malbec y Merlot). Características del departamento: • 1 dormitorio con amplio placard • Living comedor con excelentes terminaciones • Cocina con amoblamiento completo, desayunador y lavandería incluída. • 1 baño completo • Galería con churrasquera y vistas a un extenso jardín • Cochera techada • Calefacción por losa radiante • Preinstalación para equpos de aire acondicionado • Pisos de porcelanato, ventanales DVH y carpintería de aluminio de primera calidad. El mismo posee una superficie total de 103m2 y una superficie cubierta de 80m2. Cuenta con espacios amplios y funcionales que brindan confort y comodidad. Acceso a todos los amenities del Barrio Dalvian: • Seguridad privada las 24horas • Piscina y solárium para adultos y niños • Gimnasio • Canchas de fútbol, tenis y pádel • Salones de eventos • Restaurante • Centro comercial • Plaza de juegos para niños • Transporte exclusivo hacia y desde el centro de la ciudad de Mendoza. • Caballeriza • Jardín de niños Un espacio ideal para quienes buscan vivir con confort, seguridad y calidad de vida, en uno de los barrios más reconocidos de Mendoza. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.123.671/mes

Necesitas ingresos por $ 4.494.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
USD 380/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

cerro las mentas, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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