Departamento · 25m² · 1 Ambiente
ODM Informática, 355, Buenos Aires, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 30 m²
Departamento en Ciudad de Mendoza, 1 ambiente, 25 m², ARS 340.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 24,4% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 380.000, 20,0% por debajo del costo total tipico (ARS 475.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 05/08/2026 (de ARS 360.000 a ARS 340.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 17
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 51.750
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 690.000· 261 avisos — este aviso pide 51% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de ago de 2026ARS 360.000 → ARS 340.000-5.56%
Ubicacion
ODM Informática, 355, Buenos Aires, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, M5500ALZ, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza