Casa en venta en Barrio Privado Dalvian
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Barrio Privado Dalvian

Dalvian, Duplex en Venta

Dalvian 6 · Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Dalvian, USD 260.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
249 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Barrio Privado Dalvian

Descripcion

EXCELENTE DUPLEX AMOBLADO 3 DOMITORIOS UNO DE ELOS EN SUITE CON VESTIDOR COCINA COMPLETA COMEDOR LIVING PATIO CON CHURRASQUERA TERRAZA CON VISTAS INCREIBLES A LA CIUDAD Y A LA MONTANA COCHERA DOBLE EL CONDOMINIO DALVIAN CUENTA CON GIMNASIO PILETA Y PLAZA DE JUEGOS LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN IMPECABLE ESTADO . Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.260.930/mes

Necesitas ingresos por $ 9.043.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.725/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Dalvian

Mediana del barrio
USD 325.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Dalvian es USD 325.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dalvian 6, Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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