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Casa · 10 Dormitorios
579, Leandro Nicéforo Alem, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 10
Casa en Ciudad de Mendoza, 10 dormitorios, USD 2.250/mes (comparada contra 1 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 30/06/2026 (de USD 2.500 a USD 2.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 10 dorm en la zona: USD 2.125· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de jun de 2026USD 2.500 → USD 2.250-10.00%
Ubicacion
579, Leandro Nicéforo Alem, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza