Casa · 275m² · 9 Ambientes · 1 Cochera

Ubicada en la prestigiosa esquina de Rondeau y Rioja, en pleno corazón de Mendoza Capital, esta propiedad de dos plantas es una joya arquitectónica con un sinfín de posibilidades. Con una superficie total de 300 m², 275m2 cubiertosy una orientación sur, la propiedad destaca por su amplitud y versatilidad. Pegada a instituto Galénico. En la planta baja, encontrará un espacioso living, un comedor contiguo, y una cocina funcional, acompañados de dos dormitorios y un baño completo. Un subsuelo tipo cava y un pequeño patio interno potencialmente adaptable para un ascensor son características únicas que enriquecen el valor de la propiedad. Además, cuenta con un gran patio exterior con cochera pasante para 5 vehículos y un práctico galpón. La planta alta posee dos dormitorios adicionales, un baño completo, y un amplio salón de usos múltiples ideal para diversas actividades. También dispone de una zona de servicio con baño, lavandería y una generosa terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Con una excelente ubicación en una zona de alto tránsito vehicular, esta casa es ideal para consultorios médicos, oficinas, coworking, o comercios. Sus servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad combina el encanto de lo clásico con el potencial de lo moderno, ofreciendo una oportunidad única. Para conocer más propiedades y oportunidades visita nuestra página web: .ar Corredor Responsable: Sebastian Biglieri CCPIM: 1690.