Casa en venta en Area Fundacional · 7 ambientes

Century 21 López vende amplia y cómoda propiedad de 270m² totales y 170 m² cubiertos compuestos por casa principal y departamento. De excelente ubicación en la Cuarta Sección orientación oeste de la ciudad de Mendoza. Zona de amplio desarrollo e inversión con proyección garantizada. De excelente accesibilidad, a pocos minutos del microcentro y con conexión directa a las principales arterias viales como Avenida San Martín, Acceso Norte y Costanera. Cuenta con transporte público fluido, ciclovias y cercanía a centros educativos, comerciales y de salud. SUPERMERCADOS COTO. En los últimos años, la zona ha tenido una revalorización sostenida por su infrestructura urbana, renovación de espacios públicos, PARQUE CENTRAL, y proyectos residenciales. De ambiente tranquilo, seguro, familiar y en pleno desarrollo con potencial comercial y habitacional. La propiedad cuenta con una casa principal cómoda y luminosa con acceso a amplio salón o living comedor, hoy con desarrollo potencial comercial en funcionamiento PELUQUERÍA Y BARBERÍA. Consta con una cocina completa, comedor integrado al salón principal, 2 amplias habitaciones, una con salida a patio trasero, un baño completo y cochera que conduce a un patio interno con salida al patio principal. El patio trasero se encuentra embaldosado y con sector de jardín con plantas y churrasquera con espacio techado. También en el espacio exterior encontramos el sector de lavanderia. La propiedad se completa con un hermoso departamento independiente mediante acceso desde el patio con medianera divisoria. El departamento, muy luminoso, se desarrolla en plata baja ingresando por la cocina comedor con todas las instalaciones en funcionamiento. Continúa hacia el dormitorio principal con placares de techo a piso y desemboca en una habitación más pequeña que puede ser utilizada como estudio, dormitorio o vetidor. Posee un baño completo. El departamento puede obtener mediante gestión municipal, su propio acceso y salida independiente de la casa principal, por un pasillo existente que podría habilitarse para tal fin con salida a calle MITRE. La propiedad constituye además de sus fines habitacionales, una posibilidad de inversión con fines de alta rentabilidad ya sea por su desarollo actual de funcionamiento comercial como por su posibilidad de alquiler del departamento anexo que posee. La construcción es de excelente calidad de materiales con techo de loza lo que permite planificar edificación en planta alta para una futura ampliación y desarrollo. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Teléfonos de contacto Ver datos 17-9564 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006