Casa · 192m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 185.000

Casa · 192m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

530, Joaquín Víctor González, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Mendoza, 6 ambientes, 192 m², USD 185.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 964 contra USD 1.016 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.016
Mediana m²
202 m²
Comparar con 29 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA | JOAQUIN V. GONZALEZ | 4 DORMITORIOS | 2 BAÑOS Ubicación: Calle Joaquin V. Gonzalez al 500 Superficie cubierta: 192 PLANTA BAJA | Living | Comedor | Cocina + muebles bajo y alto mesada | Lavadero | Garage + Portón automático (ingreso a la casa + salida al jardín) | 1 Dormitorio | Baño completo | Jardín PLANTA ALTA 3 Dormitorios principal Baño completo Balcón Es una casa con gran ingreso de luz. Su mantenimiento es excelente tanto en el interior como en el jardín. ¡Escuchamos ofertas de contado • Listo para escriturar • Apto crédito • Apto mascotas Comunicate con nosotros por whatsapp para coordinar una visita a la unidad Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | C.C. |

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.622.506/mes

Necesitas ingresos por $ 6.490.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

530, Joaquín Víctor González, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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