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Casa · 286m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
401, Rufino Ortega, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 286 m²
- Sup. total
- 496 m²
Casa en Ciudad de Mendoza, 6 ambientes, 286 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 80,7% por encima de la mediana del set (USD 166.000). El m² sale USD 1.049 contra USD 636 de la mediana (+64,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 166.000
- Mediana precio/m²
- USD 636
- Mediana m²
- 261 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.533.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
401, Rufino Ortega, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza