Casa en venta

USD 160.000

= $ 244,9 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa · 353m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

605, Vicente Gil, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Ciudad de Mendoza, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 6
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 353 m²
Sup. total: 641 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Mendoza, 5 ambientes, 353 m², USD 160.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 453 contra USD 1.024 de la mediana (-55,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 350.000
Mediana precio/m²: USD 1.024
Mediana m²: 355 m²

Comparar con 6 propiedades similares

6 dorm

Descripcion

Te presentamos interesante propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en calle Paso de los Andes 322 ubicada en el centro del departamento de Lujan de Cuyo a dos cuadras de la plaza departamental y la Basílica,en una zona rodeada de establecimientos educativos,primarios secundarios,cens y terciarios pioneros en el departamento, a dos cuadras del parque Ferri y del parque de Los niños,centros de recreación Sociedad Italiana y Sociedad Española, comercios y paradas de colectivos,cuenta con todos los servicios,lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS Sup.tal: 641m2 Sup.tal: 353m2 DESCRIPCIÓN Depto planta alta Cocina- Comedor Living 4 dormitorios(3 balcones) 2 baños Cochera techada(3 autos) Jardín trasero Quincho con churrasquera y Baño Depto planta baja Cocina-Comedor Living 2 dormitorios Baño Lavanderia Recibe permuta inmueble menor valor APTA CREDITO PRECIO: USD 160.000 MAT.378 C: V.C Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1110

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.391.342/mes

Necesitas ingresos por $ 5.565.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0% anual

Alquiler esperable

$ 2.300/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Sabores2 min · 128 m

Vea · Paso de los Andes 825 min · 351 m

Don Humberto6 min · 368 m

Educacion · 29 en la zona

DOLORES PRATS DE HUISI · adultos · publica4 min · 228 m

DANIEL VIDELA CORREAS · primaria · publica5 min · 302 m

PADRE CLARET · secundaria · privada5 min · 324 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plazoleta Portugal5 min · 340 m

Paseo de los Abuelos6 min · 391 m

Campus Urbano9 min · 582 m

Salud · 55 en la zona

C.I.M.O. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado2 min · 145 m

C.P.A. CENTRO DE ASISTENCIA E INVESTIGACION EN NEUROCIENCIAS.- · centro de salud · privado3 min · 191 m

C.P.A. LA QUINTA SALUD.- · centro de salud · privado4 min · 238 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

605, Vicente Gil, Ciudad de Mendoza, Sección 5ª Residencial Sur, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps