Casa en alquiler en Quinta Seccion · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
= $ 1,5 M

Casa en alquiler en Quinta Seccion · 3 ambientes

Casa Alquiler Temporario - Quinta Seccion - Servicios Incluidos

MARTINEZ DE ROZAS 1000 · Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quinta Seccion, 3 ambientes, 140 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Quinta Seccion

Descripcion

CASA AMOBLADA EN ALQUILER TEMPORARIO – QUINTA SECCIÓN – CIUDAD DE MENDOZA CENTURY 21 LUCIO BARROSO ALQUILA Encantadora casa completamente equipada, ubicada en Quinta Sección, una de las zonas residenciales más exclusivas y valoradas de la Ciudad de Mendoza. Su excelente ubicación permite disfrutar de la ciudad caminando, encontrándose a pocos metros del nuevo polo gastronómico de categoría, del Parque General San Martín y a pocas cuadras de Avenida Arístides Villanueva, reconocida por su amplia oferta gastronómica, bares y espacios de entretenimiento. La propiedad ofrece un entorno tranquilo y confortable, ideal para quienes buscan una estadía temporal en Mendoza con todas las comodidades incluidas. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Casa desarrollada en dos plantas • Totalmente amoblada y equipada • Aire acondicionado en ambas plantas • WiFi • Smart TV • Cochera DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Living comedor • Cocina totalmente equipada, recientemente renovada • Baño completo • Patio privado con parrilla • Cochera con acceso independiente PLANTA ALTA • Hall de distribución • Dos dormitorios • Dormitorio principal con cama matrimonial, placard, escritorio y aire acondicionado • Segundo dormitorio con cama matrimonial, placard y ventilador • Baño completo EXTERIOR • Patio con parrilla • Cochera • Entorno residencial tranquilo y seguro SERVICIOS INCLUIDOS EN EL VALOR DEL ALQUILER • Energía eléctrica • Gas • Agua • Internet WiFi • Tasas e impuestos municipales CONDICIONES DE ALQUILER • Alquiler temporario por 3 o 6 meses • Posibilidad de renovación según acuerdo entre las partes VALOR DE ALQUILER • USD 1.000 mensuales Una excelente oportunidad para vivir o trabajar temporalmente en Mendoza, disfrutando de una ubicación privilegiada, confort y todos los servicios incluidos en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
mercado de la quinta2 min · 152 m
Roca3 min · 184 m
La Quinta Almacen3 min · 203 m
Educacion · 36 en la zona
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica2 min · 111 m
ESCUELA Nº 3-503 (C.E.N.S.) · adultos · publica3 min · 163 m
ESCUELA Nº 6-060 CENTRO DE CAPACITACION PARA EL TRABAJO · adultos · publica3 min · 163 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Galicia - Rincon de los Poetas3 min · 219 m
Plaza Republica de Eslovenia6 min · 369 m
Plazoleta Juan Gualberto Godoy6 min · 415 m
Salud · 112 en la zona
C.P.A. SALUD INTEGRAL ANDINA.- · centro de salud · privado1 min · 41 m
C.P.A. MUSRI MEDICINA CLINICA.- · centro de salud · privado1 min · 60 m
CLINICA MIRA.- · clinica especializada · privado2 min · 144 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 200-350 m² en Quinta Seccion

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.850.000/mes
Esta propiedad
ARS 1.000/mes-99.9% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Quinta Seccion. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

MARTINEZ DE ROZAS 1000, Quinta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quinta Seccion

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Casa en alquiler
WhatsApp