Casa · 204m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 50.000 de expensas

Casa · 204m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Juan José Viamonte, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
491 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Coria, 6 ambientes, 204 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.350.000, 10,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.500.000); las expensas pesan 3,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

MICHELETTI INMOBILIARIA ALQUILA Casa ubicada sobre calle Rugendas 124, en Barrio Parque, Luján de Cuyo. Se trata de una zona residencial muy tranquila, con excelente entorno y rápidos accesos hacia Chacras de Coria, el centro de Luján y la Ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla en una planta sobre un terreno de 491m² y cuenta con una superficie cubierta de 204m². La casa posee living comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños. Cuenta con calefacción por estufas a gas y cochera cubierta para dos vehículos. En el exterior encontramos un amplio jardín con piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos. La presente propiedad se ofrece en alquiler y, simultáneamente, se encuentra disponible para la venta. Consulte condiciones Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Viamonte, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza

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