Casa en venta en Bermejo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Bermejo · 2 ambientes

Venta casa en bermejo guymallen

Guaymallén 5500 · Bermejo, Bermejo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bermejo, 2 ambientes, 110 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 455 contra USD 602 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 602
Mediana m²
128 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Bermejo

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Selva Arias REMAX EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA . En la zona del Bermejo, Guaymallén, se encuentra amplia casa , ubicada en el Barrio Soeva. Ubicada serca de calle Allayme, Colon y Pedro Molina. CARACTERISTICAS. * Cocina comedor. *3 Habitaciones. *2 Baños. *Living Comedor *Cochera para 2 vehículos techada y cerrada. *Amplio patio. *Piscina. *Cuenta con todos los servicios y Escritura. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Las Imágenes publicadas son orientativas. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales, verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bermejo

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Bermejo es USD 110.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guaymallén 5500, Bermejo, Bermejo, Mendoza

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