alquiler
$950.000 $980.000 bajo 3%
Departamento · 2 Ambientes · 2 Cocheras
BARRIO MENDIOLAZA GOLF · 2 amb · 2 dorm · hace 18 dias
Departamento en alquiler en BARRIO MENDIOLAZA GOLF · 2 ambientes
Dúplex de 2 Dormitorios en Alquiler con Cochera y Asador – Mendiolaza Golf
Dorrego al 500 · BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en BARRIO MENDIOLAZA GOLF, 2 ambientes, ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: Baja de 3,1% desde el 13/08/2026 (de ARS 980.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en BARRIO MENDIOLAZA GOLF
Descripcion
Viví la tranquilidad de Mendiolaza Golf
Si soñás con vivir rodeado de naturaleza, en un entorno seguro y con todas las comodidades, este dúplex es para vos.
Ubicado sobre Dorrego al 500, en Mendiolaza Golf, dentro de un housing cerrado, combina el encanto de un estilo cabaña con espacios cómodos, funcionales y mucha luz natural.
Características:
2 dormitorios con amplios placares.
Living-comedor amplio y muy luminoso.
Cocina funcional.
Baño completo con ducha.
Cochera.
Asador, ideal para disfrutar con familia y amigos.
Depósito interno de guardado.
Condiciones de alquiler:
Alquiler: $1.180.000 (expensas incluidas).
Impuestos (Rentas + Municipalidad): $45.000 aproximadamente.
Agua: $25.000 mensuales (monto fijo).
El housing ofrece:
Seguridad monitoreada las 24 horas.
Doble ingreso al complejo.
Portón automático.
Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza.
Un lugar pensado para quienes buscan calidad de vida, privacidad y el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, con excelente acceso a la ciudad.
Consultanos y coordiná tu visita.
Tu próximo hogar te está esperando
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 198 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 198 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza El Barrilete · Dorrego2 min · 100 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan3 min · 198 m
Heroes de Malvinas4 min · 234 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.1% total
- 13 de ago de 2026ARS 980.000 → ARS 950.000-3.06%
Ubicacion
Dorrego al 500, BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba
