CASA EN ALQUILER EN MENDIOLAZA
Casa en alquiler
ARS 1.000.000

CASA EN ALQUILER EN MENDIOLAZA

Los Cocos 189 · Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza, 2 dormitorios, 200 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Se ofrece en alquiler casa de dos dormitorios sobre calle Los Cocos, ubicada en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y a tan solo tres cuadras del centro de Mendiolaza. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de aproximadamente 1.800 m² y cuenta con 140 m² cubiertos, combinando amplitud interior, muy buena iluminación natural y un entorno verde privilegiado. Cuenta con: Dos dormitorios de cómodas dimensiones.Amplísimo living comedor, luminoso y con excelente conexión con el exterior.Cocina amplia, con abundante mobiliario de guardado y barra desayunadora.Baño completo con sector de ducha.Quincho de 60 metros con habitacion de servicio y baño.Gran galería cubierta, ideal como espacio de expansión y encuentro.Extenso parque arbolado, que brinda un agradable entorno natural y muy buenas vistas verdes.Pileta, integrada al sector exterior.Excelente iluminación natural en los principales ambientes. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: permite disfrutar de un entorno natural, tranquilo y arbolado, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de estar a solo tres cuadras del centro de Unquillo. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, naturaleza, luminosidad y muy buena ubicación. Valor de alquiler: $1.000.000. Contrato por dos años, incrementos trimestrales IPC. Gastos de ingreso: Honorarios profesionales 5% del contrato $1.200.000 más IVA y $60.000 de informes. Servicio de administración y gestión: equivalente al 3% IVA incluido sobre el valor del alquiler mensual. Requisitos dos recibos de sueldo de $ 2.000.000 con dos años de antigûedad y una garantía propietaria o cuatro recibos de sueldo de $ 2.000.000 con dos años de antigüedad. Consultanos para más información o coordinar una visita. "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra" . Soledad Olivieri & Cía. AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 23 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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