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Casa en alquiler en Valle del Sol · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Valle del Sol · 5 ambientes

Alquilo Casa Valle del Sol

Los Aguiluchos · Valle del Sol, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Sol, 5 ambientes, 200 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 02/07/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en Barrio Valle del Sol, Mendiolaza El inmueble consta en su planta baja de living, cocina comedor, alacena, lavadero, espacio para escritorio, cochera para 2/3 vehículos, patio con pileta y asador. En su planta alta 4 dormitorios sin placard 1 baño super amplio y espacio de estar. . ️Se solicita una garantía propietaria y 2 recibos de sueldo en caso de no tener propiedad se puede ajustar con dos recibos más Contrato 24 meses aumento cada 3/4 meses IPC ️Gastos de ingreso a cargo del locatario . TU CONSULTA ES BIENVENIDA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 1.500.000ARS 1.200.00028 de may de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.200.000-20.00%

Ubicacion

Los Aguiluchos, Valle del Sol, Mendiolaza, Cordoba

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