Casa en venta en Los Cigarrales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en Los Cigarrales · 3 ambientes

Venta 2 Casas B Los Cigarrales. Mendiolaza

Calle 5 0 · Los Cigarrales, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cigarrales, 3 ambientes, 125 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 952 contra USD 952 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 952
Mediana m²
125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Cigarrales

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Ana Daniela Bustos Grupo Remax Vende!! Excelente Propiedad!!!! En Barrio Los Cigarrales.Mendiolaza. Cordoba La propiedad se encuentra sobre Calle 5 Esq. San Jose de Calazans En un amplio terreno con excelente vista se encuentran estas 2 propiedades totalmente independientes Las mismas se distribuyen de la siguiente manera: Casa 1: #living/comedor #cocina semi integrada #antebaño con mesada y doble bacha #baño completo con ducha #2 dormitorios #rejas #galeria con asador #cochera para 2 vehiculos Casa 2: #amplia cocina #living /comedor #baño completo #1 dorm. con vestidor #1 dorm #aberturas de aluminio #rejas En el exterior de las propiedades una piscina de 7x3 mts. con filtro y bomba en excelente estado. Lavadero semicubierto . La galeria a la vez hace de cochera con asador. Las propiedades se venden con aires acondicionados la casa 1 cuenta con 2 unidades, la casa 2 con 1 unidad funcionando todo perfectamente . Tambien se vende con alarmas c/u. Camaras de vigilancia 5 funcionando (y 2 mas para colocar ) Se escuchan ofertas en efectivo!!!! Escribinos y vamos a conocer estas 2 casas en las Sierras Chicas de la ciudad de Cordoba! Mudate a la casa de tus sueños!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.173.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cigarrales

Mediana del barrio
USD 242.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Cigarrales es USD 242.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 5 0, Los Cigarrales, Mendiolaza, Cordoba

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