VENTA LOTE DE 834MTS LEONES MARCOS JUAREZ
Terreno en venta
USD 35.000

VENTA LOTE DE 834MTS LEONES MARCOS JUAREZ

San Jorge 647 · Leones, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Leones, 107 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 vende: Lote de 834mts² con una propiedad A DEMOLER en Leones, Marcos Juarez, San Jorge 647. Consta de: -Lote de 834mts². -Propiedad a demoler. Puntos de referencia: -a 3 Cuadras del Club Sarmiento. -Entre Dante Alighieri y Rivadavia. Documentación: -Escritura. Se recibe: -Dpto en zona a evaluar dentro de Córdoba Capital. -Cereales. Precio de venta expresado en DOLARES. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO: Rodolfo Ambrosio CPCPI 6196.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.980/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jorge 647, Leones, Cordoba

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