Casa en venta en Pampas de Manantiales
Dúplex en Pb de 2 Dorm en Pampas de Manantiales
Pampas de Manantiales 00 · Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Pampas de Manantiales, 68 m², USD 125.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.838 contra USD 1.714 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.714
- Mediana m²
- 70 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.327.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pampas de Manantiales 00, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba