Casa en venta en Terrazas de Manantiales · 6 ambientes
Casa en Venta 4 Dorm. en Terrazas de Manantiales
Terrazas de Manantiales · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 163 m²
- Sup. total
- 225 m²
Casa dúplex de 4 dormitorios en Terrazas de Manantiales, Manantiales II (163 m²)
Caracteristicas: Es un dúplex de diseño moderno con 6 ambientes, 4 dormitorios y 3 baños. Cuenta con cochera pergolada para dos autos, living comedor con cocina integrada, galería cubierta con asador y horno chileno, y un patio con césped. La planta alta incluye una suite principal con vestidor y dos dormitorios amplios. Entre sus comodidades se destacan termotanque solar, calefacción por caldera y radiadores, 3 aires acondicionados, aberturas DVH y persianas de aluminio. Se ubica frente a un espacio verde en un entorno residencial tranquilo. El precio publicado es de USD 278.000, con expensas de $170.000 ARS.
Perfil: Esta propiedad encaja para familias que buscan un hogar amplio y moderno en una zona residencial en crecimiento, con acceso a naturaleza y comodidades. Es apta para quienes valoran espacios luminosos, diseño funcional y la tranquilidad de un barrio proyectado, sin renunciar a la cercanía de servicios y vías de acceso principales.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 234.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.375
- Mediana m²
- 172 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Terrazas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
- Esta propiedad
- USD 278.000+26.4% · por encima del mercado
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Terrazas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Terrazas de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 202.659
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
- Esta propiedad
- USD 278.000+37.2% · por encima del mercado
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Terrazas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Terrazas de Manantiales, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba