Casa en venta en Campos de Manantiales · 2 ambientes

Venta Duplex 1 Dormitorio, Manantiales II, Cordoba

Campos de Manantiales · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos de Manantiales, 2 ambientes, 55 m², USD 88.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.545 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: Suba de 25,7% desde el 07/08/2026 (de USD 70.000 a USD 88.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 87.000
Mediana precio/m²: USD 1.545
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Campos de Manantiales

Descripcion

VENTA DUPLEX 1 DORMITORIO, CAMPOS DE MANANTIALES, MANANTIALES II, CORDOBAFINANCIACION PROPIA ENTREGA DE 70.000 USD MAS 20 CUOTAS DE 1.000 USD PRECIO FINAL: 88.000 USD • Ubicación: Campos de Manantiales, Manantiales II, Córdoba Distribución: • Cocina Comedor • 1 dormitorio • 1 Baño • Galería con Asador • Patio • Cochera para 1 vehículo • POSIBILIDAD DE AMPLIAR • Aberturas DVH DOCUMENTACION: • Se transfiere por cesión de boleto compra y venta SERVICIOS: • Agua • Luz • Gas natural • Red cloacal Llámanos y vamos a verla!!! CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764

Precio del aviso: USD 88.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%: USD 440
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.046.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m

Espacios verdes

Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.7% total

07 de ago de 2026USD 70.000 → USD 88.000+25.71%

Ubicacion

Campos de Manantiales, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps