Oficina en alquiler en Malvinas Argentinas 1° Seccion · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 3.000
+ ARS 650.000 de expensas

Oficina en alquiler en Malvinas Argentinas 1° Seccion · 1 ambiente

Av Cordoba Esquina Uruguay 204 M²! con 3 Baños Lista Para Mudarse

Puerto Argentino, Malvinas Argentinas 1° Sección, Malvinas Argentinas, Municipio de Malvinas Argentinas, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5125, Argentina · Malvinas Argentinas 1° Seccion, Malvinas Argentinas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
10
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Malvinas Argentinas 1° Seccion, 193 m² cubiertos, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Moderno y funcional edificio de oficinas. Muy bien equipado . Se entrega con pisos y aires , todo nuevo . Posibilidad de Cochera ! Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad estratégica. 205 m2 de Oficina ubicada en la calle córdoba esquina Uruguay a metros de la plaza Lavalle.- El edificio cuenta con seguridad 24hs, acceso con huella digital, se entrega con aire central VRV en las unidades. En el ultimo piso cuenta con un bar ingles, con espacios exteriores para el uso de propietarios y inquilinos. Incluye 2 salas de reunión completas con TV, para sala de firmas o conferencias. Edificio Corporativo Triple A en el corazón de Tribunales. Ver datos WEB: Matricula Cucicba: 4118 y 7225 Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Argentino, Malvinas Argentinas 1° Sección, Malvinas Argentinas, Municipio de Malvinas Argentinas, Pedanía Constitución, Departamento Colón, Córdoba, X5125, Argentina, Malvinas Argentinas 1° Seccion, Malvinas Argentinas, Cordoba

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