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Emprendimiento en venta en Nuevo Malagueño
Emprendimiento en venta
USD 232.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Emprendimiento en venta en Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño · Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nuevo Malagueño, 59 m² cubiertos, USD 232.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un barrio pensado para crecer y proyectarse, con un gran potencial de desarrollo y múltiples opciones: departamentos, lotes para dúplex, viviendas, condominios, espacios institucionales y comerciales. Un entorno moderno y en expansión, ideal para quienes buscan invertir o vivir en un lugar con futuro asegurado. Gran oportunidad: variedad de tipologías que se adaptan a cada necesidad, desde primera vivienda hasta proyectos comerciales. Con escritura y apto crédito, lo que brinda seguridad y respaldo en cada operación. Financiamiento disponible, para que acceder sea más fácil y flexible. Un barrio que combina calidad, proyección y confianza, convirtiéndose en el lugar perfecto para quienes buscan invertir con visión de futuro. Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este nuevo desarrollo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.196
Precio del aviso
USD 232.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.422

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.842/mes

Necesitas ingresos por $ 8.139.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada8 min · 501 m
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 549 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 232.000USD 129.80011 de jul de 202626 de ago de 2026
  1. 12 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  2. 12 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  3. 13 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  4. 13 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  5. 14 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  6. 14 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  7. 15 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  8. 15 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  9. 16 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  10. 16 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  11. 17 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  12. 17 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  13. 18 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  14. 18 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  15. 19 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  16. 19 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  17. 20 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  18. 20 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  19. 21 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  20. 21 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  21. 26 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  22. 26 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  23. 27 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  24. 27 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  25. 28 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  26. 28 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  27. 29 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  28. 29 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  29. 30 de jul de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  30. 30 de jul de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  31. 01 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  32. 01 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  33. 02 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  34. 02 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  35. 03 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  36. 03 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  37. 04 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  38. 04 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  39. 05 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  40. 05 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  41. 07 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  42. 07 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  43. 08 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  44. 08 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  45. 09 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  46. 09 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  47. 10 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  48. 10 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  49. 11 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  50. 11 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  51. 12 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  52. 12 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  53. 13 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  54. 13 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  55. 14 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  56. 14 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  57. 15 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  58. 15 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  59. 16 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  60. 16 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  61. 18 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  62. 18 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  63. 19 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  64. 19 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  65. 21 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  66. 21 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  67. 24 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  68. 24 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  69. 24 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  70. 24 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%
  71. 26 de ago de 2026USD 232.000 → USD 129.800-44.05%
  72. 26 de ago de 2026USD 129.800 → USD 232.000+78.74%

Ubicacion

Nuevo Malagueño, Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba

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