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Casa en venta en Cordoba · 0 ambientes
Venta duplex 2 dormitorios en docta
DOCTA MNA 43 LOTE 03 · Cordoba, Malagueño, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 97 m²
Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 73 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.575 contra USD 1.531 de la mediana (+2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 122.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.531
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.988.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Cordoba
- Mediana del barrio
- USD 219.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de las casas en venta en Cordoba es USD 219.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
DOCTA MNA 43 LOTE 03, Cordoba, Malagueño, Cordoba
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