Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 28.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Puerto Del Aguila
Terreno en venta
USD 28.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Puerto Del Aguila

Lote 1.100 m² con planos aprobados en Puerto del Águila Club y Country Náutico, Potrero de Garay

S271 100, Piso 0 · Puerto Del Aguila, Los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Descripcion

Una oportunidad única en el corazón del Valle de Calamuchita. ENTREGA U$D 20.000 + 10 CUOTAS DE U$D 1.000 Lote de 1.100 m² en Puerto del Águila Club y Country Náutico, ubicado en Potrero de Garay, a metros del Lago Los Molinos y a tan solo 10 minutos de Villa General Belgrano. Lago, sierras y vida náutica en un solo lugar Puerto del Águila integra la seguridad de un country con los atractivos de un club náutico de primer nivel. Sus instalaciones incluyen guardería náutica con lancheras, club house con pileta de borde infinito sobre el lago, canchas de tenis, fútbol y vóley, sauna, jacuzzi, gimnasio y escuela de vela. Todo con acceso a 300 metros de costa propia sobre el Lago Los Molinos. Manzana 28 · Lote 2 · Etapa 6 Un lote de amplias dimensiones dentro de una etapa consolidada del emprendimiento, con todos los servicios de infraestructura disponibles: agua potable, energía eléctrica subterránea y calles internas. Con planos aprobados: empezá a construir sin demoras Este lote cuenta con planos de construcción aprobados por la Comuna y el Departamento de Arquitectura para una vivienda que no llegó a ejecutarse. Esto representa una ventaja concreta y significativa: el comprador accede a un proyecto ya visado, eliminando los tiempos y gestiones propias de la etapa de aprobación. Contactanos y vamos a conocer este hermoso desarrollo y gran oportunidad. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Puerto Del Aguila

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.6%
Esta propiedad
USD 25/m²-10.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 25/m²15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Puerto Del Aguila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

S271 100, Piso 0, Puerto Del Aguila, Los Molinos, Cordoba

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