Casa en venta en Puerto Del Aguila · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Puerto Del Aguila · 5 ambientes

Casa en venta - 3 Dormitorios - Puerto del Aguila

Ruta Prov. S271 km · Puerto Del Aguila, Los Molinos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto Del Aguila, 5 ambientes, 140 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Puerto del Águila Country Náutico Los Molinos Se ofrece en venta una exclusiva casa de 169 m², ubicada en lote 13, manzana 8, etapa 3B del Country Náutico Puerto del Águila, en una posición elevada con vistas abiertas al lago Los Molinos y a las sierras. Una propiedad ideal para disfrutar del entorno natural, el confort y la privacidad que caracterizan al barrio. Financiación propia disponible. Características de la casa: Terreno de 1.139 m² Superficie cubierta total: 169 m² Casa desarrollada en dos plantas 3 dormitorios: Dormitorio matrimonial en planta baja Dormitorio matrimonial en planta alta Dormitorio en planta alta con dos camas 2 baños completos Living comedor con hogar y vista al lago y a las sierras Cocina equipada con vitrocerámica y mesada de granito Vidrios dobles en todos los ambientes Terraza en planta alta con vistas panorámicas Galería semicubierta con asador Pileta privada de 10 x 3 metros Cochera Equipamiento incluido: TV 65, sofá cama en living, lavarropas, aires acondicionados Todos los dormitorios y el living cuentan con vistas directas al lago y al paisaje serrano, potenciando la conexión permanente con el entorno. Sobre Puerto del Águila: Puerto del Águila es un country náutico de primer nivel, ubicado a orillas del Lago Los Molinos, reconocido por su tranquilidad, infraestructura y entorno natural privilegiado. Seguridad 24 hs y accesos controlados Club House con restaurante Guardería náutica, muelle propio y servicios para embarcaciones Canchas de tenis, fútbol y putting green Piscina y espacios recreativos Amplios espacios verdes y vistas abiertas al lago y a las sierras Una propiedad ideal tanto para uso permanente, casa de descanso o inversión, en uno de los barrios náuticos más exclusivos del Valle de Calamuchita. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.988.033/mes

Necesitas ingresos por $ 7.952.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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