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Casa en venta
USD 97.000

Hostel en venta en Los Hornillos

Publica 0 · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
3.619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 4 dormitorios, 222 m², USD 97.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 194.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 437 contra USD 930 de la mediana (-53,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 25 años contra 10 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 194.000
Mediana precio/m²
USD 930
Mediana m²
215 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Pequeño Hostel en Venta en Los Hornillos, departamento de San Alberto, Valle de Traslasierra • Vista a las sierras. • Se encuentra en frente al cerro La ventana . Si estás buscando una oportunidad en un entorno natural y tranquilo, este hostel es ideal para vos. Se trata de una propiedad con gran potencial, ubicada a solo 4 cuadras de la ruta principal. Características de la propiedad: • Hostel: Tiene superficie en planta baja y en planta alta. • Casita de administrador: Superficie en planta baja y planta alta. • 5 habitaciones para huéspedes y 1 habitación en casa anexa. • Los baños compartidos y completos son 3 (cada uno con termotanque independiente) uno privado en la casita. • Amplio terreno de con mucho espacio verde. • Cabaña independiente de dos plantas ideal como vivienda personal, alquiler a parte o incluso venta de la casa solamente. • Gran patio verde, perfecto para disfrutar la naturaleza, tiene frutales añosos cómo nueces, damascos,higos,ciruelas, pelones,moras y guindas y algunas aromáticas cómo salvia y lavandas. • Comoda parrilla con pequeño quincho. • Sistema de desage nuevo. • Estructura de 25 años de antigedad, con posibilidad de renovación para convertirla en una casa grande y confortable o continuar su funcionamiento como hostel. • Hogar a leña y dos estufas rusas de gran capacidad. • Un espacio con encanto rústico y gran potencial, rodeado de la tranquilidad de Traslasierra. • Se entrega con la ropa blanca, platos, utensilios de cocina. Si buscás invertir en un alojamiento turístico o en una propiedad con mucho terreno y posibilidades, ¡este lugar es para vos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.353
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.533/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa15 min · 937 m
Salud
DISPENSARIO CURA BROCHERO · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 0, Los Hornillos, Cordoba

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