Casa en venta en Los Hornillos
Pública 0 · Los Hornillos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 171 m²
- Sup. total
- 1.336 m²
Casa en Los Hornillos, 2 dormitorios, 171 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 556 contra USD 489 de la mediana (+13,7%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 489
- Mediana m²
- 171 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.289.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pública 0, Los Hornillos, Cordoba