Casa · 159m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 94.000

Casa · 159m² · 4 Ambientes

Boulevard Los Olivares, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 4 ambientes, 159 m², USD 94.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 591 contra USD 724 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
140 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa En Venta Mjclarens te trae esta hermosa Casa con Departamento y Pileta – Excelente Vista a las Sierras (Los Hornillos, Córdoba) Descubre esta increíble propiedad ubicada sobre el Bv. Los Olivares, un barrio de categoría que destaca por su tranquilidad, entorno natural y excelentes vistas a las Sierras Grandes de Córdoba. Gracias a su distribución, es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o alquiler temporal. Excelente ubicación estratégica: A tan solo 350 metros de la Ruta 14, combinando fácil acceso con la paz de las sierras. Dimensiones de la Propiedad: -Superficie Total del Lote: 668 m² -Superficie Casa Principal: 90,5 m² -Superficie Departamento: 47,5 m² -Superficie de la Pileta: 21 m² -Distribución y Comodidades: Casa Principal: -2 Habitaciones luminosas. -1 Baño completo. -Lavadero independiente. Departamento de Huéspedes: -1 Habitación. -1 Baño privado. -Ideal para recibir visitas, familiares o generar un ingreso extra por alquiler. Exterior: -Amplio parque cercado. -Hermosa pileta de 21 m² para disfrutar el verano serrano. Estado Legal: -Documentación al día: Escritura y planos. Lista para transferir. Información de Contacto y Consultas: MJClarens Servicios Inmobiliarios Corredor Público Inmobiliario • Mat. CPI 5590 Nuestra Oficina: Ruta 14 S/N – Km 114 (Entre calle Los Gladiolos y calle Las Rosas), Los Hornillos – Córdoba. Atención: Exclusivamente con cita previa. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar en las sierras! Contáctanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.157
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~0.5%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 812.501/mes

Necesitas ingresos por $ 3.250.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa5 min · 345 m
Despensa12 min · 770 m
Cuatro Manos13 min · 849 m
Salud
DISPENSARIO CURA BROCHERO · centro de salud · publico5 min · 348 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Los Olivares, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Hornillos, Cordoba

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