Local en venta en Marechal
Local en venta
USD 30.999

Local en venta en Marechal

Venta casa local a reciclar barrio marechal

Doctor Enrique Tornu 2400 · Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Marechal, 129 m² cubiertos, USD 30.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada Oportunidad en Barrio Marechal – Casa en esquina a reciclar con escritura Propiedad en Enrique Tornú 2409, esquina, barrio Marechal, Córdoba Capital. A tan solo 10 minutos del Centro y del Cerro de las Rosas, excelente ubicación para inversión. • Superficie cubierta: 129 m² • Terreno: 154 m² • Lote en esquina con gran potencial comercial • Con escritura Ideal inversionistas o desarrolladores: posibilidad de locales comerciales, vivienda familiar o renta. Gran oportunidad en zona en crecimiento. Ubicación estratégica y muy buen entorno residencial/comercial. Llámame y coordinamos visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.029
Precio del aviso
USD 30.999
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~0.5%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.818/mes

Necesitas ingresos por $ 1.087.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Enrique Tornu 2400, Marechal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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