alquiler
$2.300.000
Local comercial · 95m² · 1 Ambiente
Solares de Manantiales · 1 amb · 95 m2 · hace 77 dias
Local en alquiler en Solares de Manantiales
Local en Alquiler en Córdoba, Córdoba, Argentina
Colinas de Manantiales, Colinas de Manantiales, Manantiales II · Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Cordoba, 90 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 122,2% por encima de la mediana del set (ARS 990.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 990.000/mes
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Solares de Manantiales
Descripcion
En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394.
La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual.
En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.062.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.662.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.250.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Supermercado HH1 min · 62 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
manzana 683 min · 214 m
manzana 724 min · 269 m
manzana 166 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colinas de Manantiales, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Solares de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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