Local en alquiler en Comarca de Allende
Local en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 77.000 de expensas

Local en alquiler en Comarca de Allende

Local en Alquiler en Frente a Comarca de Allende

Papa Francisco al 2300 · Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Cocheras
6
Sup. cubierta
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Comarca de Allende, 86 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Descubre el espacio comercial perfecto para tu negocio en Antigua Estancia Mall! Ubicado en Papa Francisco 2340, Villa Allende, justo frente al ingreso de Comarca de Allende, este local te ofrece una ubicación estratégica para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes. Con una generosa superficie cubierta de 86.8 m² y orientación Este, disfrutarás de una abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor tanto para tus clientes como para tu equipo. El local cuenta con un práctico patio y dos toilettes, agregando valor y funcionalidad a tu espacio comercial. Este local viene equipado con una cortina metalica electrica que permite la apertura y cierre del local, y los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y playa de estacionamiento común adoquinado, permitiéndote concentrarte en lo más importante: el crecimiento de tu negocio. La gran playa de estacionamiento común del complejo comercial garantiza que tus clientes siempre encuentren lugar para estacionar, facilitando el acceso y mejorando su experiencia de compra. Con un mercado potencial amplio en Comarca de Allende, Antigua Estancia y La Morada, las posibilidades son infinitas. Este local vacío está listo para ser adaptado a tus necesidades específicas, ya sea que estés pensando en abrir una gomería, un lubricentro o un lavadero de autos. Situado en una zona en constante crecimiento, no querrás perderte esta oportunidad única de inversión. Comienza hoy mismo a escribir la próxima página de tu éxito comercial!. ¡Este es el momento de dar el siguiente paso hacia el éxito!. Soy Martín de López Baena Propiedades (CPI 4199), contáctame para más información o para coordinar una visita. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Papa Francisco al 2300, Comarca de Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba

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