Local en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Benjamin Cabral

Alquiler Local Comercial Barrio Talleres Sur

Antonio Pozzi 2312 · Benjamin Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benjamin Cabral, 36 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler – Excelente ubicación Ubicado en Antonio Pozzi 2312, Barrio Talleres Sur, a solo una cuadra de una avenida principal, con muy buen entorno comercial y circulación constante. El local cuenta con 36m² cubiertos, baño y conexión de luz y agua. Dispone de persianas metálicas y rejas, brindando mayor seguridad. Además, posee veredas anchas con espacio verde, ideal para colocar mesas al exterior o generar un espacio atractivo para clientes. Valor alquiler: $500.000 Actualización trimestral según IPC Ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Pozzi 2312, Benjamin Cabral, Cordoba, Provincia de Cordoba

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